Новые меры по обеспечению доступности жилья в Канаде
11 апреля 2024 года заместитель премьер-министра и министр финансов Христя Фриланд анонсировала ряд новых мер, направленных на обеспечение доступности жилья для начинающих покупателей и существующих владельцев недвижимости.
В контексте введенных федеральных ограничений для иностранных покупателей жилья в прошлом году (подробнее об этом далее), новоприбывшим в Канаду могут быть интересны возможности получения выгод от недавно анонсированных инициатив по обеспечению доступности жилья.
В этой статье мы рассматриваем, как увеличение лимитов на вывод средств из программы RRSP и расширение сроков ипотеки могут помочь новым иммигрантам в Канаду при покупке своего первого дома.
Мы также предоставляем понятное руководство по тому, что означают эти изменения, и обсуждаем, как новички, включая иностранных студентов и рабочих, могут воспользоваться этими нововведениями.
Понимание ограничений Канады для иностранных покупателей жилья
С 1 января 2023 года канадское правительство ввело запрет на покупку жилья иностранцами.
Эта политика, продлена до 1 января 2027 года, была реализована для ограничения возможности иностранцев приобретать жилую недвижимость, включая здания с тремя или менее жилыми единицами, такие как двухквартирные дома и квартиры.
Иностранцами считаются те, кто не являются гражданами или постоянными жителями Канады.
Существуют исключения для определенных категорий иностранцев, таких как временные жители, например, иностранные рабочие или студенты, которые могут иметь право на приобретение недвижимости в Канаде.
Увеличенные лимиты на снятие средств из зарегистрированных пенсионных счетов
С 16 апреля 2024 года новые покупатели жилья смогут снимать больше средств из своих зарегистрированных пенсионных счетов (RRSP) для оплаты первоначального взноса за свой первый дом.
FHSA (Сберегательный счет первого дома Канады без налогов)
В 2022 году правительство Канады ввело новый сберегательный счет FHSA, который позволяет гражданам и постоянным жителям Канады экономить до 8000 долларов в год для приобретения первого дома.
Продленный период погашения RRSP
По данным канадского правительства у владельцев RRSP, включая новых иммигрантов, скоро будет в два раза больше времени для начала возврата займа после снятия средств для оплаты залога за дом.
Увеличенный срок погашения ипотеки
С 1 августа этого года некоторые новые покупатели жилья с застрахованными ипотеками получат 30 лет на погашение ипотеки, согласно канадскому правительству.
Изменения в Канадском ипотечном уставе
В этом году канадское правительство обновило Канадский ипотечный устав, что особенно выгодно для новоприбывших и других уязвимых заемщиков.
Теперь владельцам недвижимости предоставлено больше времени для планирования своего финансового будущего благодаря расширенным срокам уведомления банков и кредиторов. Ожидается также отмена некоторых сборов и процентных платежей, а также улучшение доступности жилья благодаря расширенным срокам амортизации.
Иммиграция в Канаду. Виза в Канаду.
18.04.2024
Пул IEC 2025 уже открыт
Хотите переехать в Канаду и начать работать? Программа International Experience Canada (IEC) уже открыта и принимает заявки на сезон 2025 года. Возможности для правительства МЭК предоставляет молодым людям из ряда стран возможность оформить рабочее решение. В отличие от большинства других программ, участники IEC добиваются значительно более высоких успехов. Рабочий опыт, приобретенный в рамках IEC, может…
IRCC удалит баллы за предложения работы на основе LMIA из комплексной рейтинговой системы Express Entry
Кандидаты по программе Express Entry, стремящиеся получить статус постоянного резидента в Bluetooth, в ближайшее время перестанут получать дополнительные баллы в Комплексной рейтинговой системе (CRS) за наличие предложения о работе, подтвержденного LMIA. Ранее участники Express Entry могли получить 50 или 200 дополнительных баллов CRS за наличие такого предложения. Эти 50 баллов последовательно становились ключевыми критериями для…
В Канаде разыскивают 30 тыс человек, которым грозит депортация
В дистанционном режиме разыскивают около 30 тысяч человек, которым угрожает депортация. По данным издания Toronto Sun , большинство из них (21 325 человек) находятся в провинции Онтарио. В октябре премьер-министр Джастин Трюдо заявил о намерении сократить ежегодные расходы на прием новых постоянных жителей. Вместо запланированных 500 тысяч человек в следующем году эта цифра составит 395…
Канада была названа одной из самых желанных для путешественников стран в мире
В этом году Канада произвела сильное впечатление на туристов, заняв одно из лидирующих мест в новом мировом рейтинге. Журнал Wanderlust представил 23-й ежегодный список Reader Travel Awards, включающий самые популярные страны и города среди путешественников. Согласно данным издания, в опросе приняли участие свыше трех миллионов человек, в том числе 168 000 постоянных читателей, активно путешествующих…
В отчете указаны профессии, зарплаты в которых в Канаде вырастут в 2025 году
Отчет Randstad Canada выделяет ключевые зарплатные тренды, которые будут актуальны в 2025 году, а также профессии с наибольшим потенциалом роста заработной платы. Справочник по зарплатам, подготовленный компанией, охватывает свыше 1000 профессиональных сфер по всей Канаде и включает детализированный анализ доходов для сотрудников начального, среднего и старшего уровня квалификации. Если вы планируете выйти на канадский рынок…
