Исследование показало, что все больше приезжих рассматривают возможность переезда, чтобы избежать расходов на жилье

По данным недавнего исследования, проведенного некоммерческим исследовательским фондом Института Ангуса Рейда, новоприбывшие все чаще покидают свои текущие провинции или даже Канаду в поисках более доступного жилья.

Стоимость жилья в Канаде за последние несколько лет достигла таких уровней, что для многих людей стало сложно, а порой и невозможно приобрести жилье. Это привело к тому, что около 40% опрошенных иммигрантов, приехавших в Канаду за последнее десятилетие, рассматривают возможность переезда.

Согласно последним данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), средняя цена дома в Канаде составляет $699 117. Несмотря на снижение на 4% в годовом исчислении, исследование Ангуса Рейда показало, что средняя стоимость аренды выросла более чем на 17% за год.

Эта ситуация особенно актуальна для новоприбывших, так как, по данным переписи населения 2021 года, проведенной Статистическим управлением Канады, 59% всех недавно прибывших арендуют жилье.

Арендная плата особенно высока в Ванкувере и Торонто, а также в близлежащих городах. Эти города неизменно входят в десятку самых дорогих мест для аренды в стране, согласно последнему отчету Rentals.ca.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ванкувере на июнь 2024 года составляла 2671 доллар в месяц, в то время как в Торонто — 2479 долларов.

Исследование Ангуса Рейда показывает, что многие новоприбывшие в Канаду люди имеют высокую квалификацию и выбирают для проживания эти городские центры, но теперь сталкиваются с неопределенностью и размышляют о переезде, будь то в другую провинцию или даже в другую страну.

Данные также показывают, что более высокий процент канадцев и новоприбывших в Онтарио и Британской Колумбии рассматривают возможность переезда из-за высокой стоимости жилья. Респонденты в этих провинциях наиболее склонны покинуть Канаду и переехать за границу.

В целом, 42% опрошенных по всей стране рассматривают возможность переезда в другую страну, будь то США (15%) или другая страна (27%). Исследование также показало, что иммигранты, прожившие в Канаде более десяти лет, с большей вероятностью рассматривают возможность покинуть страну (36%) в поисках доступного жилья.

Для тех, кто решил остаться в Канаде, Альберта стала фаворитом для переезда с показателем 18%. Примечательно, что это самое популярное направление среди людей в возрасте 65 лет и старше, как среди канадцев, так и среди новоприбывших. Альберта также была самой популярной провинцией для межпровинциальной миграции в 2022/2023 годах.

Атлантическая Канада также оказалась популярным местом для переезда, особенно среди жителей Онтарио (14%).

Атлантическая Канада пережила бум населения после пандемии COVID-19 из-за более низкой предполагаемой стоимости жизни. В конце 2021 года население Новой Шотландии достигло миллиона человек и продолжает расти. Однако быстрый рост населения привел к резкому увеличению стоимости жилья в регионе, и теперь четверть опрошенных в Галифаксе рассматривают возможность покинуть провинцию.

В исследовании также спрашивалось о других причинах, по которым новоприбывшие и канадцы рассматривают возможность переезда. Для большинства решающим фактором стало качество жизни (8%), за которым следуют стоимость жизни и качество здравоохранения (по 4%). Меньший процент указал желание быть ближе к семье (3%).

Что это означает для иммиграции в Канаду? Канада неизменно входит в число самых популярных направлений для иммигрантов со всего мира, однако несколько опросов общественного мнения, проведенных в 2023 году, показали, что некоторые канадцы обеспокоены влиянием высокого уровня иммиграции на доступность жилья.

Правительство Канады стремится привлечь большое количество новых иммигрантов, так как они необходимы для поддержания национальной экономики и рабочей силы, особенно в условиях стареющего населения.

Однако быстрый рост населения по всей Канаде создает нагрузку на социальные системы, такие как здравоохранение, и вызывает высокий спрос на ограниченное предложение жилья, что приводит к росту цен. Исследование Ангуса Рейда предположило, что Канада может потерять свою репутацию гостеприимного места для приезжих.

В последние месяцы Министерство иммиграции, беженцев и гражданства Канады (IRCC) предприняло шаги по стабилизации населения. Например, оно ограничило количество заявлений иностранных студентов и теперь будет включать «мягкие цели» для временных резидентов в предстоящий План уровней иммиграции на 2025–2027 годы.

Иммиграция в Канаду. Виза в Канаду.

15.07.2024